楼市有变：二手房的房东们,房价,大中城市商品住宅,二手房挂牌量,二手房市场,中介,卷起来了！

 

带看就奖中介现金100块，如果成交，除了中介费以外，还另送iPhone。

媒体就报道过，位于北京大红门建欣苑二里一套77平米2居室的房子，过了仅仅一个半月，挂牌价就从420万元，下调到了369万元，下调了51万元。

中介进群加业主微信领1.8元，发朋友圈领4.8元，带客一组领88元，面谈一次得1888元，如果有中介促成交易，更会额外奖励5万现金红包！

换句话说，买房的人的确是少了，或者变得更加谨慎了。

简单来说，就是没有那么多买家入场接盘了。

上海天台家园的一个业主，给中介群发了一条信息：

不过，大部分二手房房东没有这么财大气粗，但也挖空心思，主动搞起精细服务。

还有房东，趁着房展会，给自己家的房子打广告。

不肯大降价，恐怕卖不掉。

10天后，他的房子顺利脱手。

根据他说，中介前前后后也带有意向的客户看了90多次，但“没有一个诚心买的”。

中介卖掉房，直接送一辆宾利。

比如下图，是北京的情况。

邻居都说卖亏了。

有媒体报道过杭州良渚的一个房东。

当然，这有可能是他嘴硬。

树长不到天上，房价也不行。

今年二三月，很多城市的二手房市场反弹，迎来一个“小阳春”。

他还把自己房子的营销素材，比如区位、有什么优势等等，图文并茂整理好发到群里。

他把房子周边的中介一家家跑了个遍，还做了一个其他99.99%房东都不会做的事：主动加中介微信号。

他还说了句“还好我不太在乎”。

这其实是当前二手房市场平淡的表现。

还有房东在网上分享了自己同一小区的一个业主，甚至不惜搞“突袭式降价”。

现在，越来越多的人认识到这一点。

前段时间，有信息披露，住户中长期贷款（主要是房贷）的增量下降了。