中关村,海开,又干出了一件“大事”！,中海号战车登陆舰,房地产,中海地产,越秀地产,传疯了！中海,北京

 

就在前几天，中海在北京举办了一场声势浩大的发布会，名为中海全新产品代系全球发布会。

不久后，项目案名公布，名为安澜上海。就在这几天，项目开启了认筹，

经历多年的发展，海开控股如今形成了自己的独特发展特色和优势：

海开控股打造的项目，大多数都是在海淀区。常年在海淀的深耕，让其能精准把握区域规划脉络与人文底蕴，打造与区域发展适配的高品质作品。

就在12月23日，北京土拍市场迎来一幅超级重磅地块：

实际上，安澜上海项目已经成为今年上海乃至全国豪宅市场的爆款项目之一，如今安澜北京的亮相和即将入市，也已经吊足了大家的胃口。

一边是安澜上海的火爆热销，另一边在北京，“安澜”也有动作。

但毕竟海开控股有点类似于上海陆家嘴的片区深耕型房企，整个盘面并不大， 所有的风险都是在可控的范围内，就看高管团队如何制定相关战略，让企业能够走得更远。

我们建立了“地产人言交流群”

首批房源均价高达约17.88万/㎡，最贵一套达上亿元。

这种配比在行业内实属罕见，意味着住宅开发的利润空间将被大幅挤压，企业必须通过商办物业的成功运营实现盈利平衡。

中海诸多高管都为这场发布会站台：

艳姐也去查了一下，海开控股的来头非同一般。根据官方信息显示，海开控股成立于1982年5月，是海淀区区属第一家、也是规模最大的从事房地产经营开发的国有企业。

安澜北京也在这次发布会上重磅亮相。安系将以“人格化定位”为原点，从特定客群的理想生活形态出发进行深度定制。

作为区属国企，其具备高效对接区域规划与资源的优势，在承接城市更新、基础设施建设等政府任务中，实现社会效益与经济效益的统筹兼顾。

而其中备受瞩目的是住宅部分，住宅部分成交价约64.77亿元，折合楼面价约6.96万/㎡。

对于企业而言，这样的地块既是挑战，也是抢占核心区优质资源的重要机遇。

虽然价格高耸入云，但还是抵挡不了高净值客群的热情，211套房源吸引335组客户认购，认购率达到159%！

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而此前华润臻澐、建发海晏、和樾望雲都是位于海淀区的豪宅新房，也已经消耗量一波高净值客户群体。

而价格更高的安澜北京，将如何出牌才能征服剩下的高净值客户，对于北京公司总经理倪健刚以及北京营销总王野来说，可能是要好好思考的课题。

近日，中海地产在北京发布其高端产品系“萬方安和”，对应萬、方、安、和四大产品线，其“安系”产品最新项目中海安澜北京也正式对外亮相。

项目在12月26日开盘：套均5000万，劲销90.77亿！引发全城关注。

但无论如何，该地块的成功开发，最终将取决于企业在产品设计、成本控制、产业运营三大核心能力的综合表现。

此次老牌选手海开控股的到来，也是和部分在海淀打造高端盘的实力强劲的房企，形成了一定的竞争态势。