通州运河玖院来了！北京“山海经住宅”6万／平,南通市,大运河,北京市,温榆河,能买吗？,南向

本次开放：? 109㎡ 三居：功能全，总价门槛友好，改善/首置兼顾? 126㎡ 三居：三开间朝南，采光面宽，舒适度升级

生活画面：清晨，阳光穿过整面客厅落地窗，洒在早餐桌上。孩子在一边读绘本，你一边冲咖啡，一边望向窗外的河面，心里那份安定，是城里很多房子给不了的。

与 121㎡ 格局相似，但主卧带 270° 弧形观景窗。

106㎡ 三居（0705/0706）

时间：8 月 16 日（周六）上午 10:00地点：中建·运河玖院

8月16日，本周六样板间首开 · 河景与产品全解析。

南向面宽 15 米，主卧 4.8 米，主卫双台盆+浴缸。

126㎡ 四居 边户

核心资源：大运河? 通州大运河：宽约 260 米? 温榆河：宽约 168 米（做个对比，感受尺度差异）

109㎡ 三居 边户

如今，副中心在这里崛起，水声依旧，但生活方式已经换了一个时代的质感。看房加助理梦麟微信喔，menglin_2019

建筑与细节? 红色陶砖工艺，取色故宫绛紫红、枣褐红? 手工铺砖 + 叠涩工艺，阳光下能看出层次变化? 外立面辨识度高，耐看且不易过时～

121㎡ 四居 中间户

150㎡ 四居 中间户

当你窗外是更宽的河面，景观不仅仅是“看得见”，而是能容得下四季与光影的变化。春柳、夏舟、秋芦、冬雾，每天推开窗，都是新的画卷。

拆哥的判断很简单：? 在同价位、同纬度的北京新盘里，它的综合性价比高? 单看稀缺性+产品力，属于“过了这村没这店”的那一类

700多年前，大运河是南北经济的主动脉，把粮食、丝绸、瓷器运入北京，也让通州成为京城的“水路门户”。

园林美学? 灵感源自大运河文化的八大景观体系? 首推 3 个地块：0705 / 0706 / 0708? 桃园别业? 千里画廊? 山泽丘壑（含瀑布景观）

样板间首亮相，一定找拆哥报名！微信 menglin_2019

三面宽 12.9 米，客厅 5.7 米，独立玄关。

通州运河板块今天有大动作——案名官宣：中建·运河玖院。

生活画面：周日午后，孩子在书房安静画画，你泡在浴缸里，透过窗户看河面上的光影变化，水温恰到好处，时间仿佛慢了下来。

两面宽，南向 9.7 米，客厅 5.75 米，主卧 3.95 米。超大弧形转角窗。

三面宽全明，南向 10.9 米，客厅 4.4 米，主卧 3.5 米。

大运河在你窗前静静流淌——260 米的宽阔水面，比温榆河更大气的尺度，让视野和心境都能舒展开来。这样的地段，不只是地理位置，更是一种长期稀缺的生活资源。